Как решить проблему, если в подъезде постоянно оставляют коляски и велосипеды
В большинстве подъездов можно увидеть одну и ту же картину, когда у дверей стоят коляски, велосипеды, самокаты и детские санки. Хозяева уверены, что никому не мешают, ведь места вроде хватает. Тем не менее со временем подъезд превращается в узкий проход, где трудно разойтись двум людям, особенно если кто-то несёт сумки или идёт с ребёнком.
Иногда колёса оставленных вещей пачкают стены и пол, а зимой из-за снега и грязи возле них образуются лужи. Всё это кажется мелочью, пока не нужно быстро пройти или вынести мусор, когда коляски перекрывают проход. Проблема чаще всего возникает в домах, где нет отдельного помещения для хранения таких вещей. Жильцы не хотят тянуть их в квартиру, поэтому просто оставляют под дверью, считая, что это удобно и безопасно.
Иногда колёса или металлические детали цепляют одежду и сумки соседей, а дети случайно задевают их и падают. Всё это нарушает правила безопасности и портит вид дома. Управляющие компании обязаны следить, чтобы проходы оставались свободными, но часто реагируют только после жалоб. Поэтому жильцам приходится самим напоминать соседям, что подъезд — общее пространство, а хранить в нём вещи нельзя.
Особенно опасно, когда в подъезде хранят металлические велосипеды с аккумуляторами или электросамокаты. При коротком замыкании такие устройства легко воспламеняются, а дым быстро заполняет этажи. В таких случаях спасает страхование квартиры, которое компенсирует ущерб при возгорании или задымлении, если пострадало имущество. Все детали приведены по ссылке.
Если управляющая компания ограничивается формальными предупреждениями, стоит направить коллективное обращение от нескольких жильцов. У такого документа больший вес, особенно если прикрепить к нему подписи и фотографии. Можно обратиться и в жилищную инспекцию, в которой проведут проверку.
Часто выручает обычный совет дома, когда старший по подъезду организовывает собрание собственников, чтобы обсудить проблему без конфликтов. Если предметы не убирают, тогда составляют акт с участием представителей УК и пожарного надзора. После этого компания обязана освободить проход и предупредить собственников насчёт штрафов.
Чтобы подобные ситуации впредь не повторялись, лучше всего коллективно договориться про то, как будут выглядеть подъезды. На собрании логично предложить общее место у входа или в подвале, где вещи будут стоять без помех. Иногда достаточно установить у двери небольшую табличку с напоминанием, что проход должен оставаться свободным. Управляющая компания может установить качественную камеру наблюдения, что тоже дисциплинирует.
В новостройках, как правило, ситуацию решить проще, ведь там зачастую уже есть колясочные — специальные помещения для хранения детского и спортивного инвентаря. Это общедомовое имущество, согласно статье 36 Жилищного Кодекса. Однако и для неё собрание дома определяет общий порядок пользования.